Новая страница

  

Главные события

Каким огнетушителем тушить? Какой огнетушитель должен быть в автомобиле или в здании?
23 Августа 2019
Штормовое предупреждение
23 Августа 2019
Как собственнику квартиры уберечься от незаконных действий мошенников?
23 Августа 2019

Новости города

  • Все
  • Общество
  • Официально
  • Прокуратура информирует
  • Документы

Жителям Хакасии, оспорившим кадастровую стоимость своей недвижимости, пересчитают налог на нее с даты внесения в ЕГРН 23.01.2019

Жителям Хакасии, оспорившим кадастровую стоимость своей недвижимости, пересчитают налог на нее с даты внесения в ЕГРН

С начала текущего года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся кадастровой стоимости недвижимости после ее оспаривания в суде или в комиссии при Росреестре. Теперь сведения об изменении кадастровой стоимости будут использоваться при определении налоговой базы с даты внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) сведений об этом, а не с 1 января года, в котором произошли изменения в части кадастровой стоимости, как было ранее. Это существенно облегчает налоговое бремя собственников земельных участков, объектов капитального строительства и т.д.

Что же касается процедуры оспаривания в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, то она осталась неизменной. Жители Хакасии, не согласные с установленной их недвижимости кадастровой оценкой, имеют право оспорить ее в суде или в комиссии при Росреестре. Комиссия рассматривает заявления бесплатно в течение 1 месяца. Однако в пакет документов, которые нужно предоставить, помимо правоустанавливающих документов, входит отчет оценщика о рыночной стоимости объекта.

 Отчет готовится в течение месяца (оценщик выезжает на место, осматривает объект, фотографирует, делает необходимые расчеты). В случае, если комиссия примет положительное решение (то есть будет доказано, что кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную), в течение примерно 10-15 дней эти данные будут внесены в ЕГРН и отправлены в налоговую инспекцию для пересчета имущественного и земельного налога. 

За весь прошлый год комиссия при Управлении Росреестра по РХ рассмотрела 624 заявления о пересмотре кадастровой стоимости. В 85% случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости была уменьшена в 2 раза. Лишь 93 заявления жителей Хакасии были отклонены по причине несоответствия формы и содержания отчета об оценке рыночной стоимости требованиям Федерального стандарта оценки (корректировка на местоположение, площадь, масштабность,  неверно подобраны аналоги оценщиками), несоответствия даты, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость, дате  составления отчета и установлению рыночной стоимости объекта недвижимости.

Кстати: Всю информацию о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний, принятые решения, а также обобщенную информацию о рассматриваемых заявлениях можно увидеть на сайте rosreestr.ru в разделе «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» - «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» (выбрать Республику Хакасия): https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018

По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

 


Возврат к списку


Дебют проекта «Славим людей труда!» - с угольком и огоньком 11.04.2013 Дебют проекта «Славим людей труда!» - с угольком и огоньком
Независимо от престижности профессии, каждый значим и важен на своем месте, работает на конечный результат и делает...

Щадящие гинекологические операции теперь доступны для жительниц Черногорска 05.04.2013 Щадящие гинекологические операции теперь доступны для жительниц Черногорска
Хирурги черногорского родильного дома успешно внедрили в работу современный операционный комплекс лапароскопии и гистероскопии...

Упрощенный порядок получения гражданства Российской Федерации отдельными категориями лиц 19.03.2013 Упрощенный порядок получения гражданства Российской Федерации отдельными категориями лиц
В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 декабря 2012 года № 1608 ...

Российские меры по борьбе с курением станут одними из самых жестких в мире 21.02.2013 Российские меры по борьбе с курением станут одними из самых жестких в мире
По данным Минздрава, от болезней, вызванных курением, ежегодно умирают 400 тысяч россиян...

В Черногорске состоится фотокросс «Время молодых» 23.01.2013 В Черногорске состоится фотокросс «Время молодых»
Медиахолдинг «Черногорск-Информ» и Комитет по культуре молодежи и спорту Администрации города и объявили конкурс - Фотокросс «Время молодых».

Черногорский дзюдоист лучший в Сибирском округе 23.01.2013 Черногорский дзюдоист лучший в Сибирском округе
Накануне в Новосибирске состоялось Первенство Сибирского Федерального округа по борьбе дзюдо.

Городская муниципальная газета «Черногорск» объявляет фотоконкурс «Про любовь» 23.01.2013 Городская муниципальная газета «Черногорск» объявляет фотоконкурс «Про любовь»
Городская муниципальная газета «Черногорск» объявляет фотоконкурс «PRO любовь», посвященный Дню влюбленных. Сладкий поцелуй, неповторимая улыбка любимого, первое романтическое свидание.

Черногорск готовится к Чемпионату по трековым автогонкам 22.01.2013 Черногорск готовится к Чемпионату по трековым автогонкам
26 и 27 января в Черногорске на трассе автомотодрома "Форсаж" пройдет первый этап Чемпионата Хакасии по зимним трековым автогонкам.

По страницам памяти 18.01.2013 По страницам памяти
Накануне в Музее истории Черногорска состоялась встреча с ветеранами войны, на которой была презентована книга «Они ковали Победу».

Жителям Хакасии, оспорившим кадастровую стоимость своей недвижимости, пересчитают налог на нее с даты внесения в ЕГРН 23.01.2019

Жителям Хакасии, оспорившим кадастровую стоимость своей недвижимости, пересчитают налог на нее с даты внесения в ЕГРН

С начала текущего года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся кадастровой стоимости недвижимости после ее оспаривания в суде или в комиссии при Росреестре. Теперь сведения об изменении кадастровой стоимости будут использоваться при определении налоговой базы с даты внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) сведений об этом, а не с 1 января года, в котором произошли изменения в части кадастровой стоимости, как было ранее. Это существенно облегчает налоговое бремя собственников земельных участков, объектов капитального строительства и т.д.

Что же касается процедуры оспаривания в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, то она осталась неизменной. Жители Хакасии, не согласные с установленной их недвижимости кадастровой оценкой, имеют право оспорить ее в суде или в комиссии при Росреестре. Комиссия рассматривает заявления бесплатно в течение 1 месяца. Однако в пакет документов, которые нужно предоставить, помимо правоустанавливающих документов, входит отчет оценщика о рыночной стоимости объекта.

 Отчет готовится в течение месяца (оценщик выезжает на место, осматривает объект, фотографирует, делает необходимые расчеты). В случае, если комиссия примет положительное решение (то есть будет доказано, что кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную), в течение примерно 10-15 дней эти данные будут внесены в ЕГРН и отправлены в налоговую инспекцию для пересчета имущественного и земельного налога. 

За весь прошлый год комиссия при Управлении Росреестра по РХ рассмотрела 624 заявления о пересмотре кадастровой стоимости. В 85% случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости была уменьшена в 2 раза. Лишь 93 заявления жителей Хакасии были отклонены по причине несоответствия формы и содержания отчета об оценке рыночной стоимости требованиям Федерального стандарта оценки (корректировка на местоположение, площадь, масштабность,  неверно подобраны аналоги оценщиками), несоответствия даты, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость, дате  составления отчета и установлению рыночной стоимости объекта недвижимости.

Кстати: Всю информацию о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний, принятые решения, а также обобщенную информацию о рассматриваемых заявлениях можно увидеть на сайте rosreestr.ru в разделе «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» - «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» (выбрать Республику Хакасия): https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018

По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

 


Возврат к списку

Правовое просвещение 23.08.2019 Правовое просвещение
Мероприятие правового просвещения в период школьных каникул в сфере незаконного оборота накркотических средств.

Разъяснение законодательства 21.08.2019 Разъяснение законодательства
Уступка права требования возврата суммы долга потребителя финансовых услуг (заемщика) сторонним юридическим лицам – коллекторским агентствам.

Разъяснение закона 20.08.2019 Разъяснение закона

Предельная отпускная цена на жизненно необходимые и важнейшие лекарственные препараты может быть увеличена только один раз в календарном году

Разъяснение законодательства 20.08.2019 Разъяснение законодательства
О новом порядке обследования условий жизни несовершеннолетних

Вынесен приговор 20.08.2019 Вынесен приговор
В отношении жителя города Черногорска за публичное оскорбление представителя власти вынесен приговор

О результатах проверки. 20.08.2019 О результатах проверки.
В деятельности теплоснабжающего предприятия ООО "Хакасский ТЭК" выявлены нарушения закона.

О результатах проверки 20.08.2019 О результатах проверки
Детские игровые площадки, размещенные на придомовых территориях многоквартирных жилых домов, содержатся ненадлежащим образом.

Разъяснение законодательства 20.08.2019 Разъяснение законодательства
Совместное завещание и наследственный договор

Об обязательных общедоступных телеканалах 19.08.2019 Об обязательных общедоступных телеканалах
Разъяснения законодательства

Прокуратура информирует 14.08.2019 Прокуратура информирует
Прокуратурой г. Черногорска осуществляется надзор за соблюдением законодательства о выборах, назначенных на 08.09.2019

23.08.2019  Постановление № 2100-П от 21.08.2019
О занесении в Книгу Почета  города Черногорска

Скачать документ (Постановление о занесениив Книгу Почета.doc, 52.5 КБ)


23.08.2019  Постановление № 2091-П от 21.08.2019г.
О внесении изменений в Постановление Администрации города Черногорска  от 23.07.2019 г.  № 1824-П  «О проведении Дня города и Дня шахтера»

Скачать документ (Изменение 21.08. Постановления День города.2019.doc, 61 КБ)


23.08.2019  Постановление № 2117-П от 23.08.2019
О внесении изменений в постановление Администрации города Черногорска от 06.10.2017 г. № 2950-П "О мерах, направленных на подготовку и реализацию муниципальной программы "Формирование современной городской среды г. Черногорска на 2018 - 2022 годы"

Скачать документ (Постановление от 23.08.2019 № 2117-п О внесении изменений в постановлеение 2950-П от 06.10.2017.doc, 80 КБ)


22.08.2019  Постановление № 2053-П от 16.08.2019
О подготовке документации по планировке территории города Черногорска

Скачать документ (№2053-п от 16.08.19.docx, 34.11 КБ)


20.08.2019  Постановление № 1995-П от 09.08.2019
О внесении изменений в постановление Администрации г. Черногорска от 30.12.2015 № 4340-п «Об утверждении программы «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования город Черногорск на 2016-2025 годы»

Скачать документ (Постановление № 1995-П от 09.08.2019. О внесении изменений в программу комплексного развития(по концессионному соглашению).docx, 41.35 КБ)


16.08.2019  Постановление № 1947-П от 06.08.2019
О внесении изменений в постановление Администрации г.Черногорска от 15.05.2019г. № 1202-п, «Об утверждении проекта межевания территории»

Скачать документ (№1947-п от 06.08.19.docx, 34.59 КБ)


16.08.2019  Постановление № 1562-П от 20.06.2019
Об утверждении проекта межевания территории

Скачать документ (Публ. слуш. от 06.05.19 №1562-п от 20.06.19.docx, 34.14 КБ)


16.08.2019  Постановление № 1982-П от 08.08.2019
Об утверждении проекта межевания территории

Скачать документ (№1982-п от 08.08.19.doc, 69.5 КБ)


16.08.2019  Постановление № 1956-П от 07.08.2019
О подготовке документации по планировке территории города Черногорска

Скачать документ (№1956-п от 07.08.19.docx, 34.09 КБ)


15.08.2019  Постановление № 1747-П от 15.07.2019
О внесении изменений в постановление Администрации г. Черногорска от 01.07.2019 № 1616-п «Об утверждении Порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности муниципальных учреждений, подведомственных Администрации города Черногорска»

Скачать документ (ПОстановление № 1747-п.docx, 33.78 КБ)



Постановления 1 - 10 из 2019
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

Инвестиционная карта города

3.151566687160

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77397 человек (01.01.2019)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
chernadm@yandex.ru
 
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
sov.dep@bk.ru

Погода в Черногорске

Температура:

Ветер:

Давление:

Влажность:

Восход: 04:23

Закат: 21:28