Преимущества
Карта преимуществ территории Промышленного парка
Промышленные зоны города Черногорска «-» |
Промышленный парк «Черногорский» «+» |
Необходимость поиска земельного участка, оформление документации на его предоставление, ожидание определенного времени оформления документов |
Земельные участки находятся в муниципальной собственности Администрации города Черногорска, оперативное оформление земельных участков в аренду |
Получение технических условий, необходимость осуществления мероприятий по подключению участка к инфраструктуре, затраты на разработку документации, проектирование и строительство инфраструктуры до участка за свой счет |
Наличие свободных инфраструктурных мощностей, бесплатное технологическое присоединение резидентов к сетям электроснабжения. Магистральные сети водоснабжения и водоотведения, автодорога, электроснабжение подведены к границам земельных участков |
Ограничение площади земельного участка |
Наличие достаточной площади парка, с возможностью расширения, возможность размещения производств 2-5 класса опасности |
Наличие на участке старых зданий, сооружений и изношенной инфраструктуры |
Территория промышленного парка свободна от застройки, имеется возможность проектирования объектов строительства с учетом нужд резидентов с «нуля» |
Высокие эксплуатационные расходы |
Наличие Управляющей Компании, что позволяет ускорить внедрение инвестиционного проекта, общие эксплуатационные расходы в промышленных парках ниже рыночных, что обусловливает положительный эффект для развития малых и средних предприятий |
Отсутствие государственной поддержки |
Региональная и муниципальная поддержка проектов, предоставление льгот и преференций |
Затраты на оплату аренды земельного участка |
Предоставляется льгота по аренде земельного участка на период строительства объектов |