Прокуратурой города в деятельности строительной организации выявлены нарушения закона.

Прокуратурой г. Черногорска по обращению гражданина, проживающего в жилом доме, возведенном в 2016 г. ООО «СибЮгстрой», в жилом помещении, предоставленном заявителю администрацией города в рамках переселения из аварийного жилья, проведена проверка, в результате которой в деятельности строительной организации выявлены нарушения закона. В рамках проверки с участием заявителя, специалистов администрации города, представителей управляющей и строительной организаций проведено обследование, в результате которого доводы обращения нашли подтверждение. Установлено, что в процессе эксплуатации жилого дома выявлены строительные недостатки, а именно, основание пола в жилых комнатах неровное, стена в кладовой имеет шероховатости, в ванной комнате не зафиксирован полотенцесушитель, в целях устранения заявитель неоднократно обращалась в адрес Застройщика, вместе с тем, до настоящего времени нарушения не устранены. При этом, согласно нормам Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. При этом участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд. По результатам проверки прокуратурой города организации застройщику внесено представление с требованием выявленные нарушения устранить и не допускать их впредь. Старший помощник прокурора города О.Н. Фетисова.