Принятыми мерами реагирования защищены права пенсионера

31.10.2025
Прокуратурой города по обращению пенсионера поведена проверка о нарушении его жилищных прав.
В ходе проверки установлено, что в 2019 г. в целях регистрации права собственности на квартиру сторонами в государственный орган предъявлен необходимый пакет документов. В ходе регистрации уполномоченным органом было установлено о наличии у объекта недвижимости ареста, в связи с чем регистрация была отложена до снятия обременения. От исполнения договора покупатель отказалась и приобрела другую квартиру.
Имевшаяся у продавца по исполнительным производствам задолженность была погашена им в 2022 г., ранее наложенные на объект ограничения были сняты. При этом уполномоченным ведомством в  автоматическом режиме возобновлена регистрация перехода права собственности. О государственной регистрации заинтересованные лица уведомлены не были.
При этом, до регистрации сделки между продавцом и пенсионером, обратившимся в прокуратуру города, заключен договор купли-продажи  квартиры, документы представлены в Управление Росреестра, однако в период рассмотрения заявления, зарегистрирован ранее указанный переход права собственности, а в регистрации вновь предъявленного договора купли-продажи отказано. Между тем, полученные от пенсионера деньги в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры продавцом потрачены, вернуть он их не смог.
Длительное время квартира находилась в собственности третьего лица, а жилищные права заявителя нарушались. Заочным решением Черногорского городского суда от 31.10.2025 удовлетворены исковые требования прокурора города о признании договора, заключенного с третьим лицом, недействительным, а договора с пенсионером – исполненным.
Решение в законную силу не вступило.

Количество показов: 134
Дата создания: 21.11.2025 18:48:06
Дата изменения: 21.11.2025 18:48:06