Меню раздела |
Дарить или завещать? О правовых различиях этих договоров рассказывает специалист Управления Росреестра по РХ
01.08.2018
Распоряжение объектами недвижимости возможно как по возмездным сделкам (например, купля-продажа), так и безвозмездным (дарение), кроме того, возможно распорядиться недвижимостью без отчуждения – завещать. Каковы основные правовые различия завещания и дарения, каким путем выгодней оформить переход права собственности – наша статья. Последовательность составления документов - Для завещания обязательным является оформление документов в присутствии нотариуса с последующим нотариальным заверением; - Для дарения нет необходимости привлекать нотариуса, единственным действием, которое нужно провести обязательно, является составление договора дарения на имущество и подписание заявлений в Многофункциональном центре (далее - МФЦ); Ограничение по времени составления документов -Завещание составляется и оформляется человеком при жизни, а вот в юридическую силу оно вступает исключительно со дня смерти наследодателя, а наследник вступает в право собственности только через полгода; - Дарение предусматривает необходимость двустороннего подписания договора сторонами, после чего необходимо представить данный документ в отделение Росреестра через МФЦ, для проведения регистрации сделки; Момент перехода права собственности от одной стороны к другой -По завещанию, наследник приобретает права собственности после смерти завещателя и прохождения процедуры вступления в наследство, при этом необходимо оплатить пошлину на вступление в наследство, затем выждать шесть месяцев и начать переоформление собственности на имя наследника; - В случае дарения право собственности на имущество переходит к одаряемому после регистрации сделки в Росреестре; Допустимость внесения изменений в договор в одностороннем порядке, вариант отмены договора - При составлении завещания собственник имущества в своем праве назначать или изменять любые условия или обстоятельства, при достижении которых будет произведено распределение собственности между наследниками, завещатель вправе менять завещание сколько угодно раз, при этом не нужно оповещать о каждом изменении наследников, фактически завещание, вообще, может быть уничтожено завещателем в любой момент; - При заключении договора дарения между дарителем и одариваемым необходимо учитывать, что сделка происходит по согласию обеих сторон, а значит, расторгнуть ее или изменить в одностороннем порядке не представляется возможным. Расторжение договора дарения возможно лишь по решению суда, если будет установлен факт неправомерного заключения договора с применением насилия, угроз, введения дарителя в состояние, при котором он не имел возможности здраво и трезво рассуждать и понимать суть происходящего (при этом необходимо учесть, что доказать факт неправомерности заключения договора дарения без свидетелей в суде будет практически невозможно). Михаил Чистогашев, Управление Росреестра по РХ Количество показов: 15748 |
Глава города
Гопина
Елена Эрнстовна
Информация
Население: 77963 человек (01.01.2025)
Адрес администрации: ул.Советская, д.66 Телефон приемной: (39031) 2-25-72 Факс приемной: (39031) 2-30-27 Адрес электронной почты:
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
через Электронная приемная
Режим работы:
пн - пт 9:00 - 18:00
обед 13:00 - 14:00
сб - вс - выходной
Адрес Совета депутатов: ул.Советская, д.66 Телефон,факс приемной: (39031) 2-33-07 Адрес электронной почты ch.sov.dep@r-19.ru
Средство Массовой Информации (Информационный портал Черногорск) Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором. Выписка из реестра зарегистрированных
средств массовой информации
по состоянию на 28.12.2024 г.
ЭЛ № ФС77-88969
Доменное имя сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для сетевого издания): CHERNOGORSK.COM Язык(и): русский Учредитель: Администрация города Черногорска Адрес редакции: 655162, Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 66
И.О. Главного редактора:
Фоменко София Викторовна Информационная продукция: 16+ Погода в ЧерногорскеМы в соцсетях
Важные ссылки
|
Совет муниципальных образований Республики Хакасия
ФНС России
Интернет-портал правовой информации
Государственная дума
ГАУ РХ "МФЦ Хакасии"
Пенсионный фонд России
