Официальный сайт Администрации города Черногорска - Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право?
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!



Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право?

Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право? 28.05.2019

Нередко заявители задают вопрос: как быть тем собственникам, у которых право на недвижимость появилось до момента образования органа регистрации прав (до 1998 года) и на руках имеются документы либо с соответствующим штампом БТИ, если речь идет об объектах капитального строительства (домах, квартирах и т.д.), либо государственные акты или свидетельства о праве на землю.

В таких случаях право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным даже при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

На территории Республики Хакасия государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.09.1999 г осуществлялась учреждением юстиции. С этой же даты учреждение юстиции начало вести Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Важно учитывать, что сведения о ранее возникших правах на недвижимое имущество автоматически в ЕГРН не вносятся, в связи с чем правообладатель по желанию обращается с заявлением о государственной регистрации ранее возникших прав и необходимыми для такой регистрации документами. 

Для этого заявителю (правообладателю или его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в любой офис приема документов многофункционального центра (МФЦ) независимо от места нахождения объекта недвижимости и представить соответствующий пакет документов. Кроме того, за государственную регистрацию права должна быть уплачена государственная пошлина.

При этом, законодателем установлены случаи, когда регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества является обязательной, в связи с его отчуждением (продаже, дарении),  в связи с его передачей в залог по договору ипотеки или  в связи с его передачей в аренду. В таких случаях регистрация будет осуществляться без взимания государственной пошлины.

Ирина Кузьмина, начальник Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ

 


Количество показов: 4172

Возврат к списку


3.151716511855

Глава города


Белоногов
Василий Васильевич

Информация

Население: 77948 человек (01.01.2024)
Площадь: 118 км2
Часовой пояс: UTC +7
Телефонный код: +7 39031
Почтовый индекс: 655154 
Код региона: 19


Адрес администрации:
ул.Советская,  д.66
Телефон приемной:
(39031) 2-25-72
Факс приемной:
(39031) 2-30-27
Адрес электронной почты:
Обращения граждан,
объединений граждан, в т.ч.
юридических лиц
направляются исключительно
Режим работы:
пн - пт 8:00 - 17:00
обед 12:00 - 13:00
сб - вс - выходной


Адрес Совета депутатов:
ул.Советская, д.66
Телефон,факс приемной:
(39031) 2-33-07
Адрес электронной почты
ch.sov.dep@r-19.ru

Погода в Черногорске

Мы в соцсетях